vragen over Solids
Heeft u nog vragen? Hier vindt u het antwoord.
huur
Wat is de kleinste eenheid die ik kan huren?
U kunt een Solid huren vanaf een minimum oppervlakte van 90 m².
Wanneer begint de verhuur van de Solids?
De start van de verhuur is gepland voor medio 2010.
Wat zit bij de huur inbegrepen?
Naast de huur van een kwalitatief hoogwaardige cascoruimte is het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en het cascogebouw inbegrepen.
Wat voor soort bedrijven mogen een Solid huren?
Solids geven ruimte aan wat mensen willen. Daarom worden zo min mogelijk beperkingen opgelegd. Natuurlijk mag de vrijheid en leefbaarheid van anderen niet teveel beperkt wordt, zoals bij gevaar en geluidsoverlast. Een prettige leefomgeving voor iedereen staat voorop! De units worden voorzien van hoogwaardige geluidswerende wanden en draagkrachtige vloeren.
Als er meer bekend is over de Solidsprojecten en de verhuur daarvan, wil ik dat graag meteen weten. Kan ik mij opgeven voor een belangstellendenlijst?
Jazeker! Laat uw gegevens achter, dan houden we u van alle ontwikkelingen op de hoogte
verhuur
Ik heb gehoord dat de verhuur gaat via een veilingsysteem, wat houdt dit in?
Solids zullen worden verhuurd via een online verhuursysteem. Op een voor iedereen inzichtelijke manier. Hoe dit precies zal gaan is nog in ontwikkeling. Dit kan bijvoorbeeld zijn in de vorm van een open inschrijving. Voordat het zover is, krijgt u natuurlijk nog meer informatie via deze site en onze nieuwsbrief. Stadgenoot zal ondersteuning bieden in het opereren op de digitale veiling. U kunt bij ons terecht voor advies en we bieden online mogelijkheden om eerst te oefenen, zodat u weet wat u moet doen als het er echt om gaat.
Hoe hoog is de huur van een Solid?
De hoogte van de huur bepalen de huurders zelf. Via een online verhuursysteem kunt u aangeven hoeveel m² u wilt huren en welke huurprijs u daarvoor wilt betalen.
De hoogte van de huur wordt bepaald door de huurders
Deze prijs moet wel boven de vastgestelde minimum prijs liggen. Deze minimumprijs zal waarschijnlijk rond de 7 euro per m² liggen.
Heb ik invloed op wie er naast mij komt wonen of een bedrijf hebben?
Nee. De diversiteit aan functies is juist onderdeel van het concept van Solids. Solids geven ruimte aan wat mensen willen. Dat betekent dat u vooraf niet precies weet wie uw buren worden. De units worden voorzien van geluidsisolerende wanden. Voor bepaalde functies zullen extra voorzieningen worden getroffen.
oplevering & inbouw
Hoe wordt een Solidruimte opgeleverd?
Een Solid wordt casco opgeleverd. De ruimtes zijn voorzien van goed isolerende wanden tussen de units. Iedere unit wordt voorzien van toegangsdeur en een schacht met aansluitpunten voor elektra, water, ventilatie en de afvoer. De vloeren, wanden en plafonds worden glad afgewerkt.
Wat wordt bedoeld met inbouw?
Solids worden casco opgeleverd. Huurders zorgen zelf voor de inbouw. Dat wil zeggen dat u zelf verantwoordelijk bent voor de indeling en inrichting van uw eigen unit. Zoals plaatsing van eventuele tussenwanden, de aanleg van toiletruimte, keuken en elektra.
Ik heb geen verstand van inbouw, kan Stadgenoot mij adviseren?
Voor wie daar behoefte aan heeft kan Stadgenoot verwijzen naar betrouwbare inbouwleveranciers. Voor ondersteuning bij het maken van een plan tot het uitvoeren en realiseren van een indeling en inrichting. Meer informatie hierover volgt.
Ik heb gehoord dat er op IJburg geen gas is, klopt dit?
Ja dat klopt, er is alleen elektriciteit.
Wat als ik mijn Solid weer uitga? Wat gebeurt er dan met mijn investering?
U verkoopt de inbouw weer door aan een volgende huurder, als u besluit de Solid weer te verlaten. Als u bij de inbouw van uw Solid voor flexibiliteit zorgt, komt dat de waarde ten goede. Denkt u aan verplaatsbare muren, vloeren en elektra. Zo wordt uitbreiden, inkrimpen en een nieuwe indeling van een woning en bedrijf makkelijker, voor uzelf en een nieuwe huurder. Stadgenoot werkt met een aantal partners aan dienstverlening voor de inbouw, zoals een catalogus van zeer flexibele inbouwproducten.
