meer nieuws
Het nieuwe huurconcept van Stadgenoot heeft een primeur
Amsterdam, 27 Mei 2010
de Creatieve Community beweging en de Solids
Amsterdam-IJburg, 30 Mei 2007
Frank Bijdendijk, directeur woningcorporatie Het Oosten
Amsterdam-IJburg, 30 Mei 2007
Amsterdam-IJburg, 30 Mei 2007
Toespraak bij de start van de bouw van de eerste Solid
Frank Bijdendijk, directeur woningcorporatie Het Oosten
Geachte genodigden,
Wij zijn hier vandaag bij elkaar om te vieren dat de bouw van onze eerste Solid start. Een Solid is een gebouw met een bijzonder concept en het is ook duurder dan normaal. Waarom zijn ze bij Het Oosten zo gek om zoveel geld te steken in zo’n gebouw zult u denken. Dat doen we omdat we geloven in de toekomst ervan, omdat we geloven dat het concept naadloos aansluit bij de geest van deze tijd en van de tijd die voor ons ligt. Daarom wil ik even met u stilstaan bij onze tijdgeest. Ik wil twee aspecten daarvan naar voren halen. Dat doe ik aan de hand van voorbeelden van concrete ontwikkelingen, die iedereen kan verifiëren.
De eerste ontwikkeling is die van het internet. Internet heeft een serieuze plaats gekregen in onze samenleving. Het is een platform waarop mensen met elkaar communiceren, informatie uitwisselen en transacties doen.
Wat valt op bij de ontwikkelingen op internet? Bezoekers krijgen steeds meer mogelijkheden om zelf invloed uit te oefenen. Succesvolle websites zijn sites waar mensen zelf de content kunnen bepalen. Fenomenen op dit gebied zijn Youtube, Marktplaats, Wikipedia, weblogs, dating- en community sites zoals Hyves en kieskeurig.nl.
De klant kan zelf een filmpje up- en downloaden, spullen verkopen of kopen, persoonlijke belevenissen beschrijven, contacten leggen, productervaringen publiceren, informatie plaatsen en bewerken. De providers, de achterliggende organisaties, hebben meer een faciliterende rol en bieden een collectieve structuur. Bezoekers vullen zelf individueel de content.
Binnen deze zeer eigentijdse ontwikkeling wordt er steeds minder opgelegd. Er wordt juist steeds meer ruimte geboden aan mensen om de aangeboden structuren naar hun eigen wensen en behoeften in te vullen. Zelf bepalen, zelf vullen, zelf oordelen, zelf ervaringen delen, zelf aanbieden, zelf transacties aangaan.
Dat verklaart het grote succes van internet: de individuele gebruiker bepaalt zelf de functie die het voor hem of haar vervult. Dat concept past naadloos in een wereld van mondige, goed geïnformeerde en economisch steeds onafhankelijker mensen.
Een tweede ontwikkeling is die van de toenemende verantwoordelijkheid die wij collectief voelen voor onze leefomgeving, voor ons milieu. Dit komt tot uitdrukking in de zorg die wij zo langzamerhand wereldwijd voelen voor de klimaatverandering, de CO-2 uitstoot, de uitputting van onze natuurlijke hulpbronnen. Dit blijkt duidelijk uit de aandacht die aan deze verschijnselen wordt besteed in alle media.
Er is een groeiend besef van het belang van zorgvuldigheid in de omgang met onze leefomgeving en een groeiend besef van blijvende verbondenheid daarmee. Geen verspilling maar voortdurende wisselwerking, daar gaat het om. Een herwaardering voor duurzaamheid en duurzame kwaliteit van leven. Nú, maar ook voor de generaties die na ons komen. Ook die ontwikkeling is een belangrijk kenmerk van onze tijd.
Deze twee aspecten van onze tijdgeest, de individuele behoefte van de gebruiker aan ruimte voor eigen initiatief enerzijds en de collectieve behoefte ons te verbinden met onze omgeving anderzijds, vormen de grondslagen voor het solidsconcept. Deze behoeften zitten diep en daarom hebben wij vertrouwen in de duurzaamheid ervan.
Het solidsconcept is niet anders dan de vertaling van deze twee principes naar onze gebouwen en onze gebouwde omgeving. Met Solids bieden wij een collectieve structuur, waaraan mensen zelf invulling kunnen geven. Een structuur, in ons geval een gebouw dus, dat net als het internet, aantrekkelijk en toegankelijk is en dat voortdurend verschillende functies accommodeert. Een gebouw ook waarvan mensen gaan houden en een gebouw dat hen dierbaar is. En daarom kan het generaties mee. Dat is dan logisch.
Het solidsconcept gaat dus uit van de mensen zelf. Zij kunnen van het gebouw gaan houden en hun dromen erin realiseren. Wij bepalen het niet, mensen bepalen het zelf. Want zij weten zelf het beste wat goed is voor hen. Een ruimte om bijvoorbeeld een familiehuis te bouwen, een woonwerk-studio, een kindercrèche of een restaurant te beginnen. Of als collectief een verdieping te huren en deze naar behoefte in te delen met gemeenschappelijke voorzieningen. En waarschijnlijk nog wel heel veel anders; functies die wij niet eens kunnen verzinnen.
Het solidsconcept combineert de twee belangrijke aspecten van onze tijdgeest. Het is een structuur die zich van binnen voortdurend voegt naar de veranderende wensen en behoeften van de mensen en van buiten aantrekkelijk en toegankelijk is; van binnen voortdurend accommodeert en van buiten dierbaar is. Hier op IJburg passen we dat toe op een gebouw. Maar hetzelfde concept kan ook heel goed op een heel gebied worden toegepast, op een wijk of een buurt. We hopen dat over een paar jaar ook te laten zien op andere plaatsen in deze stad.
Dát is de betekenis van Solids voor de mensen, de burgers om wie het allemaal gaat.
U, die hier voor mij staat, u allen bent burger. Ieder van u zou gebruiker van onze Solid kunnen zijn. Maar het feit dat u bent uitgenodigd heeft u ook te danken aan een andere betrokkenheid bij dit concept. Betrokkenheid als professional. Daarom wil ik ook stilstaan bij de betekenis van het solidsconcept voor u als professional. Ik loop de verschillende disciplines die u als genodigden vertegenwoordigt even na.
Ik begin bij de overheid. Welke voordelen heeft het solidsconcept voor de overheid? Ik zie er twee. De eerste heb ik al uitvoerig toegelicht. De burger krijgt waar hij recht op heeft: keuzevrijheid en verbondenheid. De tweede is dat u toe kunt met veel minder regelgeving. Eindelijk bent u verlost van een groot stuk balast, waarover vele ministeries en gemeentebesturen zich het hoofd reeds hebben gebroken. Gefeliciteerd!
Dan de belegger. De belegger is op zoek naar rendement passend bij het risicoprofiel van zijn belegging. Welnu, de Solid heeft het laagst denkbare verhuurrisico, want de Solid accommodeert elke huidige en toekomstige functie. Ziehier uw voordeel: altijd rendement.
De beheerder. Die kan een dimensie toevoegen aan zijn rol. Zijn vak wordt veel gevarieerder. Die krijgt niet alleen te maken met in stand houden van het bestaande en het gevuld houden van het gebouw.
Die krijgt te maken met de echte dynamiek van de samenleving, met functiewisseling, zowel bij zittende huurders als bij nieuwe. Die krijgt ook te maken met het faciliteren van gemeenschapszin. Maar er is meer. In de Solid vinden niet alleen allerlei functies hun plek maar de Solid staat bovendien open voor alle inkomens, rijk en arm. De beheerder is dus in de positie één en dezelfde hoge kwaliteit aan te bieden aan iedereen, ongeacht inkomen.
De bouwer. Die kan zich opnieuw uitleven in echt vakmanschap. De Solid is een dierbaar gebouw. Dat komt onder andere tot uitdrukking in de keuze voor materialen die op een mooie manier verouderen en in de zorgvuldige detaillering. Om dat te bouwen is vakmanschap nodig. Dat lijkt mij bevredigender dan louter stampen op productie. Maar er is nog iets. Al jaren roepen we in ons land om meer innovatie in de bouw. Welnu, wat dacht u van een inbouwindustrie die zich richt op rechtstreekse levering aan de eindgebruiker. Zo’n industrie zou zich kunnen ontwikkelen als er substantiële hoeveelheden Solids worden gebouwd. De inbouwproducten die dan ontwikkeld worden kunnen worden geëxporteerd. Innovatie made in Holland!
En tenslotte de architecten onder u. Voor u heb ik misschien wel de meest opwekkende boodschap. Want architecten die Solids ontwerpen, zijn eindelijk bevrijd van het lager gekwalificeerde werk waaraan velen hun tijd noodgedwongen moesten besteden in de functionalistische periode die zo langzamerhand achter ons ligt.
Lager gekwalificeerd werk; zoals het gedetailleerd puzzelen op een plattegrond: ervoor zorgen dat de buitenkant een afspiegeling is van de functie van de binnenkant; trachten voor arme mensen goedkope huizen te bouwen. Dat hoeft allemaal niet meer bij Solids. Architecten kunnen zich nu eindelijk weer gaan bezighouden met de echte idealen van architectuur en stedenbouw, zoals die eeuwen hebben bestaan. Namelijk: wat doet architectuur en wat doet stedenbouw met menselijke emotie. Hoe brengen wij mensen in vervoering en hoe verkrijgen we duurzame kwaliteit. Dat betekent dat het accent komt te liggen op vragen als: “Hoe verbind ik de Solid met zijn omgeving? Hoe geef ik een eigen identiteit aan een Solid die de mensen aantrekt? Welke vormen en welke maatverhoudingen pas ik toe? Hoe materialiseer en detailleer ik duurzaamheid?” Bij Solids gaat accommodatievermogen hand in hand, met dierbaarheid. Functie verandert, schoonheid blijft, dat is de boodschap die ik aan architecten zou willen meegeven.
Geachte genodigden. Dat is het solidsconcept. Daarom hebben we er bij Het Oosten geld voor over. Het past bij onze tijdgeest en het verschaft nieuwe uitdagingen en hopelijk nieuwe inspiratie aan u als professionals.
Ik wil nu de bouw van onze eerste Solid officieel starten. Dank u voor uw aandacht.
Amsterdam
IJburg
30 mei 2007
